Как официально сдать квартиру

Хорошим источником заработка, кроме основного, для россиян является аренда квартир, о том, как сдать квартиру официально вы узнаете в этой статье.

Раньше граждане чаще действовали неофициально, сейчас же популярней легальный путь. Минус такого способа сдачи квартиры - налоги, плюс – безопасность. Выбор стоит такой: больше денег – больше риска, либо чуть меньше денег – меньше риска.

Наиболее надёжным будет сдавать жильё через посредника - надёжное риэлтерское агентство. Такой формат официальной сдачи квартиры позволит хозяевам роскошь: избавить себя от непосредственного выяснения отношений с квартиросъёмщиками. Конечно, кроме налогов, тогда определённый процент уйдёт риэлтеру. Но, очевидно, игра стоит свеч!

Форма налоговой декларации – так называемая НДФЛ-3, подается она в ИФНС по месту проживания. 30 апреля – последнее число для подачи данной формы декларации за предыдущий год.

Какие документы брать собственнику в ИФНС?

- Оригинал договора сдачи квартиры плюс его ксерокопия;

- Налоговая декларация (необходимо самому найти ее на сайте, скачать и заполнить);

- Справка с места работы (именно форма 2НДФЛ);

- Выписка из расчетного счета либо расписка (иногда требуются).

Заполняется декларация сразу в 2-х экземплярах: экземпляр заберёте вы, второй – останется в налоговой. Понадобится платить 13% от дохода в результате легальной аренды квартиры.

При официальной сдаче нескольких квартир одновременно, схема уплаты налогов собственником не меняется. В налоговую тогда предоставляются лишь дополнительные договора аренды.